Descrizione
In vendita a Sciacca (AG), nella centralissima e suggestiva Via Primo Caricatore (nn. 23 e 25), proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina cielo-terra interamente ristrutturata nel 2021.
La proprietà è situata in una posizione unica e privilegiata, esattamente di fronte al porto e offre il massimo della versatilità: pur facendo parte dello stesso edificio, l’immobile è composto da due unità abitative catastalmente distinte e dotate di ingressi totalmente indipendenti.
Questa conformazione rende la proprietà la scelta perfetta sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera un investimento immobiliare ad altissimo rendimento (struttura ricettiva, casa vacanze o B&B), potendo gestire o affittare le due case in modo del tutto autonomo.
La palazzina è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio accesso privato dalla via principale:
• Piano Terra – Accogliente funzionale bilocale, privo di barriere architettoniche.
È composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato. Ideale da mettere a reddito o come dependance per gli ospiti.
• Primo Piano – Elegante trilocale a cui si accede tramite una propria scala riservata. È composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, un grazioso bagno finestrato e balcone. Il vero cuore della casa è lo splendido terrazzo sovrastante, che offre una vista panoramica spettacolare a 180° sul porto e sul mare di Sciacca. Lo spazio perfetto per cene all’aperto e momenti di relax assoluto.
Posizione Strategica
Situata in Via Primo Caricatore, la palazzina gode di una posizione unica. Si trova a pochissimi passi dalle banchine del porto, dai famosi ristoranti di pesce locali, dai principali servizi e a brevissima distanza dal centro storico di Sciacca.
La vista mare panoramica e la vicinanza strategica alle spiagge e alle rinomate Terme di Sciacca rendono questa via una delle mete più ambite e fotografate dai visitatori. Acquistare qui significa assicurarsi una proprietà in una vetrina naturale permanente, un fattore che garantisce un flusso costante di richieste di affitto turistico e una rivalutazione immobiliare certa nel tempo.
Richiesta: 150.000, 00
Classe energetica: G
kWh/m2 175,20
PIANETA CASA PANICALE
Via Masolino da Panicale 12
Milano.
Tel.:0239273229
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
